ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT DENIS

MAXImmo vous propose ce Lot de 2 maisons spacieuses à Saint François- Saint-Denis. Profitez de cette opportunité unique avec ce lot de 2 maisons, idéalement situé à 299,75 m d'altitude dans un cadre agréable.Parfait pour un projet familial ou un investissement locatif, le tout sur un terrain d'environ 762 m² avec 2 entrées indépendantes. Maison n°1 (Rez-de-chaussée) - Surface habitable : 140 m² Grande cuisine aménagée avec îlot central. Terrasse fermée de 40 m², idéale pour se détendre ou recevoir. 2 grandes chambres lumineuses et confortables. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Extérieur : o Grande surface bétonnée avec une petite zone gazonnée. o Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. o Cuisine extérieure, parfaite pour les moments conviviaux. Maison n°2 (Sur deux niveaux) - Surface habitable : 240 m² Niveau 1 : o Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre. o Terrasse fermée d'environ 40 m² pour profiter d'un espace extérieur protégé. o 2 grandes chambres. o 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Niveau 2 : o 2 grandes chambres supplémentaires. o 1 salle d'eau avec WC inclus. o Grande pièce polyvalente de 40 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Les deux maisons disposent de leurs propres entrées indépendantes. Bien vendu en l'état : des travaux de finitions sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos besoins. Les atouts du bien Terrain spacieux avec des espaces aménagés pour le confort et les loisirs. Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux espaces de vie distincts pour une grande famille. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 366 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez LEON Jérôme au 06 92 64 39 69 ou par mail à jerome.l@maximmo.re OU GRONDIN Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811352) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"