A saisir
+ de photos
Fonds de commerce Saline les bains
155 190 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Fonds de commerce exceptionnel :
CONCEPT STORE :
SALON DE THÉ SHOW-ROOM
VENTE DE THÉ-CAFÉ-VRAC-ART DE LA TABLE-DÉCORATION-MOBILER-TISSUS-VAISSELLES
LINGE-LIEU DE PARTAGE-ÉVENEMENTS-ATELIERS.
Une opportunité rare dans un écrin de charme et de praticité
🌟 Une adresse où le rêve s'exprime en douceur
Imaginez une boutique où chaque pièce de lingerie de maison et chaque objet ethnique raconte une histoire, où l'élégance se mêle à l'exotisme pour créer une expérience sensorielle unique. Ce fonds de commerce, niché dans un écrin d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, est une pépite à saisir pour les entrepreneurs passionnés par l'univers de la décoration et du bien-être à domicile.
Les baux volumes offrent une amplitude majestueuse, tandis que environ 133 m² de terrasses couvertes prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, invitant vos clients à flâner sous la lumière naturelle ou à s'attarder autour d'un café.
✨ Un lieu conçu pour séduire : des espaces lumineux, des matériaux nobles, et une disposition stratégique qui met en valeur chaque produit. Que ce soit pour une escapade romantique ou une ambiance bohème, cette boutique est un terrain de jeu pour votre créativité.
🏬 Un cadre adapté à tous vos projets
Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est un écrin sur mesure pour votre activité. Avec environ 80 m² de surface d’exposition et environ 20 m² de réserves, vous disposerez d'un espace généreux pour exposer vos collections et gérer votre stock avec fluidité. L'étage étant au rez-de-chaussée, l'accessibilité est optimale, et la conformité ERP et PMR garantit une ouverture sereine à tous vos clients.
🌿 Un environnement préservé et inspirant
Situé à quelques pas de l’Océan, Entouré par 600 m² d'espaces extérieurs, ce fonds de commerce offre une bulle de tranquillité. Les terrasses couvertes, idéales pour des événements ou des animations, peuvent accueillir des ateliers, des dégustations ou des rencontres autour de votre univers. Un cadre idyllique pour créer du lien avec votre clientèle et renforcer votre image de marque.
🚗 Stationnement
10 places extérieures
🌟 Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
CONCEPT STORE :
SALON DE THÉ SHOW-ROOM
VENTE DE THÉ-CAFÉ-VRAC-ART DE LA TABLE-DÉCORATION-MOBILER-TISSUS-VAISSELLES
LINGE-LIEU DE PARTAGE-ÉVENEMENTS-ATELIERS.
Une opportunité rare dans un écrin de charme et de praticité
🌟 Une adresse où le rêve s'exprime en douceur
Imaginez une boutique où chaque pièce de lingerie de maison et chaque objet ethnique raconte une histoire, où l'élégance se mêle à l'exotisme pour créer une expérience sensorielle unique. Ce fonds de commerce, niché dans un écrin d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, est une pépite à saisir pour les entrepreneurs passionnés par l'univers de la décoration et du bien-être à domicile.
Les baux volumes offrent une amplitude majestueuse, tandis que environ 133 m² de terrasses couvertes prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, invitant vos clients à flâner sous la lumière naturelle ou à s'attarder autour d'un café.
✨ Un lieu conçu pour séduire : des espaces lumineux, des matériaux nobles, et une disposition stratégique qui met en valeur chaque produit. Que ce soit pour une escapade romantique ou une ambiance bohème, cette boutique est un terrain de jeu pour votre créativité.
🏬 Un cadre adapté à tous vos projets
Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est un écrin sur mesure pour votre activité. Avec environ 80 m² de surface d’exposition et environ 20 m² de réserves, vous disposerez d'un espace généreux pour exposer vos collections et gérer votre stock avec fluidité. L'étage étant au rez-de-chaussée, l'accessibilité est optimale, et la conformité ERP et PMR garantit une ouverture sereine à tous vos clients.
🌿 Un environnement préservé et inspirant
Situé à quelques pas de l’Océan, Entouré par 600 m² d'espaces extérieurs, ce fonds de commerce offre une bulle de tranquillité. Les terrasses couvertes, idéales pour des événements ou des animations, peuvent accueillir des ateliers, des dégustations ou des rencontres autour de votre univers. Un cadre idyllique pour créer du lien avec votre clientèle et renforcer votre image de marque.
🚗 Stationnement
10 places extérieures
🌟 Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
- Un lieu magique : une ambiance unique, des espaces lumineux et une disposition pensée pour le confort de vos clients.
- Une affaire rentable : des chiffres en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement intact.
- Un cadre clé en main : conformité ERP et PMR, extraction performante, sanitaires, licence en vigueur et affichage autorisé.
- Une liberté créative : des terrasses couvertes pour des animations, un espace extérieur préservé et une surface modulable.
- Un investissement sûr : un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir votre projet dès demain.
- Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 792 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les points forts du bien
- rénové toiture y compris en 2023
- électricité en 2025
- très proche de l'Océan
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéVENTE LINGERIE DE MAISON OBJETS ETNIQUES
- ActivitésAutre activité, Salon de thé
- Chiffre d'affaires201 907 €
- Chiffre d'affaires N-1133 064 €
- SanitairesOui
- Raison de la venteAutres projets professionnels
- LocalisationSaint-Paul 97434 - Secteur 1
- Référence13792 974-29GC-280MR
