terrain 419 m² Sainte Marie

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir Vue Mer à Sainte-Marie, Quartier Terrain Elisa
MAXImmo vous propose cette parcelle de rêve pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur de Sainte-Marie. Ce magnifique terrain constructible, d'une surface généreuse de 419m², est idéalement situé dans le quartier de Terrain Elisa, réputé pour son calme absolu et son environnement préservé.
Parfaitement orienté vers la mer, il vous garantit une vue dégagée et imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation stratégique est un atout majeur, permettant de rejoindre l'aéroport en seulement sept minutes.
Ce terrain bénéficie de conditions de constructibilité très avantageuses, autorisant une emprise au sol substantielle de 50%. Les règles d'urbanisme permettent d'envisager un projet ambitieux, avec une hauteur maximale de construction fixée à 8 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faitage, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser une structure en R+2+combles, il est également déjà raccordé au tout à l'égoût.
 C'est l'endroit parfait pour bâtir une belle résidence profitant pleinement de la sérénité du lieu et de sa proximité avec les commodités et les axes de transport principaux.
Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien foncier aux caractéristiques uniques, alliant espace, vue, et accessibilité.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC  Mandat n° 13 193
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"