Villa à vendre, 5 pièces - L'Étang-Salé 97427
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villa de standing Etang Salé

596 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105.29 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 247 m²

Villa T5 neuve de standing avec piscine et vue mer – Étang-Salé


Dans un environnement résidentiel recherché de l’Étang-Salé, découvrez cette villa neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et vue mer.


D’une surface habitable de 105 m², cette villa séduit par ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine moderne, de 4 chambres, ainsi que de deux salles de bains, idéale pour une vie de famille confortable.


L’espace extérieur a été conçu pour le bien-être : terrasse de plus de 15 m², jardin privatif et piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.


Prestations de qualité :
– Construction neuve conforme aux normes
– Climatisation
– Chauffe-eau solaire
– Matériaux modernes et finitions soignées


Situation idéale :
– Quartier résidentiel calme
– Proximité des écoles, commerces et transports
– Accès rapide aux axes principaux


Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.


Plusieurs villas disponibles – informations sur demande.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 323 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    121 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    thermique conforme aux normes en vigueur
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    privative
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    L'Étang-Salé 97427
  • Référence
    13323 974-283RS

Détail des pièces

  • Séjour
    31.63 m²
  • Chambre 1
    11.54 m²
  • SdB 1
    4.79 m²
  • WC
    1.80 m²
  • Chambre 2
    12.51 m²
  • Chambre 3
    11.46 m²
  • Chambre 4
    11.72 m²
  • SdB 2
    6.59 m²
  • SdB 3
    5.28 m²
  • WC
    2.28 m²
  • DgT
    5.69 m²
  • Terrasse
    15.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'Étang-Salé 97427
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