




VILLA DE STANDING à SAINTE-MARIE (974)
529 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 142.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 732 m²
VILLA DE STANDING AVEC PISCINE À SAINTE MARIE
Joël DE FREITAS, votre Agent Mandataire Immobilier du réseau MAXImmo, vous propose cette magnifique villa de standing.
Avec une surface habitable d'environ 142,70 m² et une surface au sol d'environ 205 m², cette propriété à 300 m d'altitude, en semi plain-pied vous offre sur deux niveaux, des espaces de vie généreux et lumineux.
Au cœur de cette villa, un séjour spacieux d'environ 39 m² vous accueille, parfait pour vos moments de convivialité, en famille ou entre amis.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Avec sa suite parentale d'environ 30 m² (Chambre+Dressing+salle de bain) au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres confortables et une salles de bains avec WC indépendant, cette villa est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
Profitez du balcon de 10 m² avec vue mer, de la varangue et de la terrasse couverte de 30 m² face à la piscine pour des moments de détente en plein air.
Le jardin de 450 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, avec ses arbres fruitiers et son gazon entretenu. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée d'environ 8m x 4m vous attend pour des moments de plaisir et de distractions aquatiques.
À 7 mn de la 4 voies, à 5 mn de toutes les commodités, 10 mn de la Réserve comme de Duparc.
C'est l'opportunité pour vous vivre dans un cadre enchanteur, au calme tout en étant à proximité des besoins de votre quotidien.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 519 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les points forts du bien
- Belle Demeure
- Piscine
- Espaces de vie généreux
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol205 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMet et Montagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Description de la piscineENV. 8m x 4m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSainte-Marie 97438
- Référence13519 974-267JDF


Détail des pièces
- PIECE A VIVRE 39,09 m²
- CUISINE AMERICAINE10,19 m²
- DEBARRAS1,21 m²
- SUITE PARENTALE (CH + DRESS + SDB)30,07 m²
- VARANGUE17,50 m²
- ESPACE LOUNGE + BUREAU30,25 m²
- CHAMBRE 2 GAUCHE12,54 m²
- WC2,32 m²
- CHAMBRE 3 DROITE17,03 m²
- BALCON VUE MER10,71 m²
- BALCON VUE JARDIN3,02 m²
- TERRASSE COUVERTE FACE PISCINE30,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889394284 • RCP CA000000317370 Allianz

