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Sainte-Marie 97438 – Maison 245 m² Vue Mer & Montagne – 2 T4 Indépendants – Terrain 1000 m² Piscinable
560 040 €
Descriptif du bien
- Surface : 245 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 000 m²
MAXImmo vous propose cette maison individuelle divisée en deux logements T4 – Vue mer et montagne – Sainte-Marie
Surface habitable : 245 m²
Terrain : 1 000 m²
Deux logements T4 indépendants (un par niveau)
Libre de toute occupation
Une opportunité idéale pour investissement locatif ou projet familial
Située dans un environnement calme avec vue mer et montagne, cette maison individuelle développe environ 245 m² habitables, répartis sur deux niveaux totalement distincts, chacun configuré en T4.
Chaque étage peut fonctionner de manière indépendante, offrant un fort potentiel pour :
Rez-de-chaussée – T4
Étage – T4
Extérieurs
Informations complémentaires
Les points forts
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 426 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 245 m²
Terrain : 1 000 m²
Deux logements T4 indépendants (un par niveau)
Libre de toute occupation
Une opportunité idéale pour investissement locatif ou projet familial
Située dans un environnement calme avec vue mer et montagne, cette maison individuelle développe environ 245 m² habitables, répartis sur deux niveaux totalement distincts, chacun configuré en T4.
Chaque étage peut fonctionner de manière indépendante, offrant un fort potentiel pour :
- Investissement locatif (longue ou courte durée)
- Résidence principale avec logement complémentaire
- Projet familial intergénérationnel
Rez-de-chaussée – T4
- Cuisine / Salle à manger : 44,50 m²
- Salon : 19,40 m²
- 3 chambres (21 m² / 11,35 m² / 11,20 m²)
- Salle d’eau avec WC
- Dégagement
Étage – T4
- Salon : 35 m²
- Salle à manger : 20 m²
- Cuisine : 16,20 m²
- 3 chambres (20,40 m² / 13,30 m² / 10,80 m²)
- Salle de bains
- WC indépendant
- Couloir
Extérieurs
- Terrain de 1 000 m²
- Terrain piscinable
- Stationnements extérieurs (4 véhicules)
- Assainissement individuel non conforme
Informations complémentaires
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation
- Cuisine aménagée
- Quelques travaux à prévoir
- Taxe foncière : 3 770 € / an
- Bien non soumis au régime de copropriété
Les points forts
- Deux logements indépendants
- Vue mer et montagne
- Terrain piscinable
- Idéal investissement ou grande famille
- Secteur recherché de Sainte-Marie
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 426 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueMet et Montagne
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSainte-Marie 97438
- Référence13426 974-274JB
Détail des pièces
- Cuisine / Salle à manger44.5 m²
- Salon19.4 m²
- Chambre121 m²
- Chambre211.35 m²
- Chambre311.2 m²
- Salle d'eau avec WC3.95 m²
- Dégagement5.8 m²
- Salon35 m²
- Cuisine16.2 m²
- WC indépendant2 m²
- Chambre10.8 m²
- Chambre13.3 m²
- Chambre20.4 m²
- Couloir5.68 m²
- Salle de bain8 m²
- Salle à manger20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
