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LES MAGES – Maison avec potentiel d'aménagement, jardin de 1 000 m² et terrasse – Centre village
248 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 000 m²
Située au cœur du village des Mages, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie et services), MAXImmo vous propose cette agréable maison offrant 92 m² habitables à l'étage et près de 90 m² supplémentaires en rez-de-chaussée, sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 1 065 m².
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée Cuisinella récente (2024) de 14 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², deux chambres confortables de 14 m² chacune, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un grand garage avec porte sectionnelle récente, d'un atelier et de plusieurs espaces annexes. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, espace indépendant, studio ou logement complémentaire, selon vos projets.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement entretenu et fleuri, avec un espace potager à l'arrière de la maison. Le terrain est également piscinable.
Côté équipements et confort :
Une maison polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet avec espace indépendant ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village avec toutes les commodités accessibles à proximité.
Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur rendu visuel, tout en respectant fidèlement les caractéristiques et la réalité du bien.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14263 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée Cuisinella récente (2024) de 14 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², deux chambres confortables de 14 m² chacune, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un grand garage avec porte sectionnelle récente, d'un atelier et de plusieurs espaces annexes. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, espace indépendant, studio ou logement complémentaire, selon vos projets.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement entretenu et fleuri, avec un espace potager à l'arrière de la maison. Le terrain est également piscinable.
Côté équipements et confort :
- 22 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente ENGIE
- Ballon thermodynamique récent (2025)
- Chauffage électrique à inertie Aterno avec système de régulation domotisé
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants solaires
- Moustiquaires
- Isolation de la toiture
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
Une maison polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet avec espace indépendant ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village avec toutes les commodités accessibles à proximité.
Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur rendu visuel, tout en respectant fidèlement les caractéristiques et la réalité du bien.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14263 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ClimatisationSplit console
- Surface terrasse14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Mages 30960
- Référence14263 30JC
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
