PETITE-ÎLE – Opportunité rare à seulement 3 minutes du centre-ville !

Vous rêvez d’un projet immobilier dans un cadre privilégié avec vue sur l’océan ? MAXImmo vous propose ce magnifique terrain d'environ 1 250 m², dont 1 200 m² constructibles, idéalement situé dans un secteur recherché de Petite-Île.
✨ Les atouts de cette propriété :
* Superbe vue mer
* Terrain déjà viabilisé
* Accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville
* Présence d’une petite maison à démolir, laissant libre cours à vos projets
* Division parcellaire facile : possibilité de créer 2 à 3 parcelles
* Situé en zone Uc
📐 Règles d’urbanisme favorables :
* Hauteur maximale de construction : 10 mètres au faîtage
* Emprise au sol autorisée : 50 %
* Assainissement individuel par fosse septique à prévoir
🏡 Idéal pour :
* Un projet de résidence principale avec grand jardin
* Un investissement locatif
* Une opération de promotion ou de division parcellaire
Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Petite-Île.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Mandat n° 13 804 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"