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ENSEMBLE IMMOBILIER– ÉTANG-SALÉ LES HAUTS
992 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Terrain : 660 m²
- Ascenseur : Non
MAXImmo vous propose au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier de conception contemporaine, livré en 2024, unique sur le secteur, bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, tout en se situant à quelques minutes à pied du centre-ville de l’Étang-Salé les Hauts, secteur Les Canots. Situé à moins de 100 mètres d’altitude, il offre un emplacement recherché alliant accessibilité, tranquillité et forte attractivité locative.
L’ensemble se compose de deux bâtiments jumeaux de deux étages, développant une surface habitable globale d’environ 160 m², à l’architecture moderne mêlant béton et cryptoméria, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La conception met l’accent sur la fonctionnalité, la valorisation des volumes et la diversité des usages, éléments clés pour une exploitation optimisée.
Composition de l’ensemble :
Ce bien présente un potentiel rare pour les investisseurs, que ce soit pour de la location longue durée, saisonnière ou un projet mixte. Il conviendra également à un acquéreur souhaitant résider sur place tout en générant des revenus, dans un cadre de vie recherché, proche de toutes commodités.
Un produit atypique et exclusif, difficile à reproduire sur le secteur, offrant une véritable opportunité patrimoniale.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 316 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’ensemble se compose de deux bâtiments jumeaux de deux étages, développant une surface habitable globale d’environ 160 m², à l’architecture moderne mêlant béton et cryptoméria, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La conception met l’accent sur la fonctionnalité, la valorisation des volumes et la diversité des usages, éléments clés pour une exploitation optimisée.
Composition de l’ensemble :
- 2 studios
- 1 appartement T2
- 1 appartement T3
- 1 espace aménageable, permettant la création de 2 studios supplémentaires ou le rattachement au T2 pour former un T4
- Deux rooftops, dont l’un accueille un logement atypique avec cabane, jacuzzi ouvert sous les étoiles et vue mer
- Grande terrasse d’environ 300 m²
- Piscine commune aux appartements
- Cave dédiée au stockage
- 7 places de stationnement
Ce bien présente un potentiel rare pour les investisseurs, que ce soit pour de la location longue durée, saisonnière ou un projet mixte. Il conviendra également à un acquéreur souhaitant résider sur place tout en générant des revenus, dans un cadre de vie recherché, proche de toutes commodités.
Un produit atypique et exclusif, difficile à reproduire sur le secteur, offrant une véritable opportunité patrimoniale.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 316 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- VueVerdure
- Stationnement extérieur7
- Toituretoit plat
- Composition de l'immeuble4 ou 5 apartements, 2 studio de 20m²environs, un t3 de 40m²environs un t4 de 80m² environs sur deux etages, 300m² environs de terrasses, une piscine, un logement insolite sur le rooftop
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationEtang-Salé 97427
- Référence13316 974-190SC-68JD
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980808752
