Fonds de Commerce 79 m² – Hyper Centre Saint-Denis – Visibilité Exceptionnelle

FONDS DE COMMERCE 79 m² – HYPER CENTRE DE SAINT-DENIS – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Situé au cœur de la rue Juliette Dodu, l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Saint-Denis, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité commerciale.

Le local développe une surface totale de 79 m² répartie comme suit :
• Espace commercial / showroom : 67 m²
• Réserve : 9 m²
• Point d'eau et sanitaires indépendants
Ses principaux atouts :
✓ Local en excellent état
✓ 2 vitrines offrant une visibilité optimale
✓ Linéaire de vitrine de 6 mètres
✓ Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres
✓ 2 places de stationnement extérieures
✓ Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030
✓ Loyer mensuel maîtrisé de 1 500 €
✓ Activité exploitée sans salarié

L'environnement immédiat est composé de commerces, bureaux, services et établissements recevant du public, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Cette affaire conviendra parfaitement à une activité de services, de conseil, de commerce spécialisé, de bien-être, de photographie, de création ou à tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Denis.

Motif de la cession : changement de projet professionnel.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 643 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'