𝗧𝟯 + 𝗕𝗨𝗥𝗘𝗔𝗨 - 𝟴𝟭,𝟱𝟱 𝗺² 𝗨𝗧𝗜𝗟𝗘𝗦 - 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗦𝗦𝗘 - 𝗣𝗔𝗥𝗞𝗜𝗡𝗚 𝗘𝗡 𝗦𝗢𝗨𝗦-𝗦𝗢𝗟

MAXImmo vous propose au cœur de Saint-Pierre, cet appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
D’une surface Carrez de 70,07 m² et d’une surface utile totale de 81,55 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant :
- un (1) séjour lumineux avec cuisine ouverte
- deux (2) chambres spacieuses
- un espace bureau
- des rangements
- des WC séparés
- une agréable terrasse
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en hypercentre.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue des Bons-Enfants, des commerces, écoles, restaurants, services, gare routière, front de mer et plages.
Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les principaux atouts recherchés en centre-ville : surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété
58 lots, dont 23 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges courantes : environ 1 696,60 €/an, soit 141 €/mois.
Taxe foncière 2025 : 1 920 €, dont 497 € de TEOM.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr""