




BEAU F4 DUPLEX A LA POSSESSION
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Duplex de 95 m² (Carrez), entièrement rénové, LA POSSESSION
MAXImmo vous propose ce magnifique duplex de 95 m² (Carrez), au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Rénové en 2025, cet appartement allie charme et modernité, avec des finitions impeccables et de qualité.
Imaginez-vous dans votre spacieuse pièce à vivre de 32 m², pratique et chaleureuse, donnant le coin cuisine aménagée et équipée, un espace parfait pour les amateurs de cuisine conviviale. Avec 3 chambres confortables et 2 salles de bains, ce duplex est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, un atout indéniable en ville.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. La maternelle et le collège sont à seulement 10 minutes à pied, et un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et une alimentation générale est à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
En copropriété - Nombre de lots : 91- Charges mensuelles 166.67 € -Taxes foncières : 2317 € - Pas de procédure en coursPrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 121
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Joël au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- RENOVE EN 2025
- DECORE AVEC GOUT
- RESIDENCE CALME ET SECURISEE
- PROCHE DES COMMODITES
- 2 PARKINGS FERMES
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol109 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Possession 97419
- Référence13121 974-267JDF


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88939428400042 • RCP CA000000317370 Allianz