Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Joseph 97480
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Havre de paix à Manapany les Bains – Villa familiale à 10 min du bassin

419 250

Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Joseph 97480
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 400 m²

À Manapany Les Bains, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette villa d’environ 130 m² où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du bassin et 5 minutes des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour ouvert sur une vaste terrasse d’angle ombragée. À l’étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire d’angle complètent l’espace nuit.
Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la propriété séduit par son jardin arboré, sa piscine hors-sol et ses espaces extérieurs propices à la détente.
Une adresse rare, entre nature et littoral, idéale pour une résidence principale ou secondaire tournée vers la douceur de vivre.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 640 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Les points forts du bien

  • Calme
  • Aucun travaux
  • Villa Familiale
  • Secteur recherché
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    Piscine hors-sol
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Joseph 97480
  • Référence
    13640 974-295RBDL-MA

Détail des pièces

  • Séjour
    38,448 m²
  • Dégagement
    1,33 m²
  • Cuisine
    9,20 m²
  • WC
    2,02 m²
  • Bureau / Dressing
    8,89 m²
  • Suite Parentale (Chambre 1 + SDE)
    22,15 m²
  • Dégagement
    1,90 m²
  • Salle de Bain +WC
    10,47 m²
  • Chambre 2
    9,92 m²
  • Chambre 3
    11,64 m²
  • Chambre 4
    10,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
Saint-Joseph 97480
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