




Havre de paix à Manapany les Bains – Villa familiale à 10 min du bassin
419 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
À Manapany Les Bains, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette villa d’environ 130 m² où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du bassin et 5 minutes des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour ouvert sur une vaste terrasse d’angle ombragée. À l’étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire d’angle complètent l’espace nuit.
Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la propriété séduit par son jardin arboré, sa piscine hors-sol et ses espaces extérieurs propices à la détente.
Une adresse rare, entre nature et littoral, idéale pour une résidence principale ou secondaire tournée vers la douceur de vivre.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 640 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les points forts du bien
- Calme
- Aucun travaux
- Villa Familiale
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscinePiscine hors-sol
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Joseph 97480
- Référence13640 974-295RBDL-MA


Détail des pièces
- Séjour38,448 m²
- Dégagement1,33 m²
- Cuisine9,20 m²
- WC2,02 m²
- Bureau / Dressing8,89 m²
- Suite Parentale (Chambre 1 + SDE)22,15 m²
- Dégagement1,90 m²
- Salle de Bain +WC10,47 m²
- Chambre 29,92 m²
- Chambre 311,64 m²
- Chambre 410,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

