Villa à vendre, 5 pièces - L'Étang-Salé 97427
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VILLA NEUVE DE STANDING AVEC PISCINE & VUE MER – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

598 000

Villa à vendre, 5 pièces - L'Étang-Salé 97427
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Descriptif du bien

  • Surface : 105.92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 247 m²

Villa familiale neuve 4 chambres avec piscine et vue mer – Étang-Salé


Dans un secteur résidentiel recherché de l’Étang-Salé, découvrez cette villa neuve de standing offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.


D’une surface habitable de 105,92 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles de bains et d’un agencement idéal pour une vie de famille confortable.


À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m², d’un jardin privatif et d’une piscine, avec une vue mer dégagée.


Prestations :
– Construction neuve (2024)
– Climatisation
– Chauffe-eau solaire
– Menuiseries aluminium double vitrage
– Isolation thermique conforme


Localisation :
– Quartier calme et résidentiel
– Proximité écoles et commodités
– Accès rapide aux axes principaux


Une villa idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 324 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    thermique conforme aux normes en vigueur
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    privative
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    traditionnelle
  • Localisation
    L'Étang-Salé 97427
  • Référence
    13324 974-283RS

Détail des pièces

  • Séjour
    31.41 m²
  • Chambre 1
    11.48 m²
  • SdB
    5.25 m²
  • WC
    1.74 m²
  • Chambre 2
    11.95 m²
  • Chambre 3
    12.03 m²
  • Chambre 4
    11.96 m²
  • SdB 2
    5.08 m²
  • SdB 3
    7.37 m²
  • WC
    1.95 m²
  • DgT
    5.68 m²
  • Terrasse
    15.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'Étang-Salé 97427
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