Maison - vue mer - 2 logements Rivière Saint Louis

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison divisée en 2 habitations totalement indépendantes l’une de l’autre, qui seront libres de toute occupation pour la vente. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel à la Rivière Saint-Louis, à environ 300 m d’altitude, sur une parcelle de terrain de 497 m². Le premier logement, de type F3 et d’environ 73 m², comporte une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie attenante à une belle terrasse offrant une magnifique vue mer, 2 chambres de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Les combles, pré aménagés, offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer facilement 3 chambres et une pièce d’eau supplémentaires. Le deuxième logement, de type F3/F4 et d’environ 86 m², se compose d’une grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un espace salon, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur se trouve un jardin avec vue mer et un deuxième espace à exploiter à sa guise. Deux espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble. Le premier permet de garer 4 véhicules, le deuxième offre un stationnement. Idéal investisseur grâce au rendement locatif brut de 9%, ou achat pour résidence principale avec rendement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 131 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Noémie au 06 93 03 51 55 ou par mail à noemie.s@maximmo.re OU Charlotte au 06 93 46 32 62 ou par mail à charlotte.r@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811133) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"