Immeuble au coeur du Tampon

MAXImmo vous propose une opportunité rare au cœur du Tampon : un immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement exceptionnel.
📍 Emplacement premium
✔ Situé en hyper centre-ville
✔ Visibilité exceptionnelle sur axe très passant
✔ Accès immédiat à toutes les commodités
🧱 Composition de l’immeuble
🔹 Grand local commercial de 160 m², actuellement loué 2 987 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
🔹 Un second espace commercial pouvant être aménagé et mis en location selon votre projet.
🔹 Un vaste appartement de 220 m² habitables, lumineux et confortable, complété par une superbe terrasse de 120 m² : idéal pour habitation personnelle, location ou bureaux haut de gamme.
🔹 Possibilité de construire en R+2 : un potentiel d’extension rare en centre-ville.
🔹 espace arrière encore exploitable : stockage, garages, extensions… à adapter selon vos besoins.
L’ensemble, hors le local de 160 m², est libre de toute location, offrant une liberté totale d’exploitation.
💼 Un bien d’exception pour investisseurs exigeants
Avec son emplacement stratégique, sa visibilité et son important potentiel de développement, cet immeuble constitue un investissement à haut rendement.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 218 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'