




VILLA NEUVE DE STANDING AVEC PISCINE & VUE MER – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
598 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 247 m²
Villa familiale neuve 4 chambres avec piscine et vue mer – Étang-Salé
Dans un secteur résidentiel recherché de l’Étang-Salé, découvrez cette villa neuve de standing offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
D’une surface habitable de 105,92 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles de bains et d’un agencement idéal pour une vie de famille confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m², d’un jardin privatif et d’une piscine, avec une vue mer dégagée.
Prestations :
– Construction neuve (2024)
– Climatisation
– Chauffe-eau solaire
– Menuiseries aluminium double vitrage
– Isolation thermique conforme
Localisation :
– Quartier calme et résidentiel
– Proximité écoles et commodités
– Accès rapide aux axes principaux
Une villa idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 324 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol117 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationthermique conforme aux normes en vigueur
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineprivative
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretraditionnelle
- LocalisationL'Étang-Salé 97427
- Référence13324 974-283RS


Détail des pièces
- Séjour 31.41 m²
- Chambre 111.48 m²
- SdB5.25 m²
- WC1.74 m²
- Chambre 211.95 m²
- Chambre 312.03 m²
- Chambre 411.96 m²
- SdB 25.08 m²
- SdB 37.37 m²
- WC1.95 m²
- DgT5.68 m²
- Terrasse 15.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

