




villa de standing Etang Salé
596 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.29 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 247 m²
Villa T5 neuve de standing avec piscine et vue mer – Étang-Salé
Dans un environnement résidentiel recherché de l’Étang-Salé, découvrez cette villa neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et vue mer.
D’une surface habitable de 105 m², cette villa séduit par ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine moderne, de 4 chambres, ainsi que de deux salles de bains, idéale pour une vie de famille confortable.
L’espace extérieur a été conçu pour le bien-être : terrasse de plus de 15 m², jardin privatif et piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité :
– Construction neuve conforme aux normes
– Climatisation
– Chauffe-eau solaire
– Matériaux modernes et finitions soignées
Situation idéale :
– Quartier résidentiel calme
– Proximité des écoles, commerces et transports
– Accès rapide aux axes principaux
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Plusieurs villas disponibles – informations sur demande.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 323 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol121 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2024
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationthermique conforme aux normes en vigueur
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineprivative
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationL'Étang-Salé 97427
- Référence13323 974-283RS


Détail des pièces
- Séjour 31.63 m²
- Chambre 111.54 m²
- SdB 14.79 m²
- WC1.80 m²
- Chambre 212.51 m²
- Chambre 311.46 m²
- Chambre 411.72 m²
- SdB 26.59 m²
- SdB 35.28 m²
- WC2.28 m²
- DgT5.69 m²
- Terrasse15.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

