



Villa de standing avec piscine- vue mer – Idéale résidence ou investissement
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.86 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 254 m²
Dans un secteur résidentiel recherché de L’Étang-Salé, MAXImmo vous propose cette villa neuve de standing offrant une vue mer incroyable et un cadre de vie privilégié.
La villa se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de chambres confortables, de salles d’eau modernes et de beaux espaces extérieurs, pensés pour le confort au quotidien.
Vous profiterez d’une piscine privative, idéale pour savourer le climat réunionnais.
L’emplacement est un véritable atout :
École à proximité
Arrêt de bus à l’entrée du chemin
Commodités accessibles en quelques minutes en voiture
Environnement calme et sécurisé, avec des services de proximité
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, avec possibilité de bénéficier d’un avantage fiscal en cas d’acquisition meublée, sous réserve d’éligibilité et de la réglementation en vigueur.
🔹 Villa neuve – livraison courant 2026
🔹 Vue mer exceptionnelle
🔹 Piscine privative
🔹 Prestations de standing
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 322 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol117 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationthermique conforme normes recentes
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineprivative
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretraditionnelle
- LocalisationL'Étang-Salé 97427
- Référence13322 974-283RS


Détail des pièces
- Séjour 31.00 m²
- Chambre 110.64 m²
- SdB 15.79 m²
- WC1.48 m²
- Chambre 211.32 m²
- Chambre 310.71 m²
- Chambre 411.15 m²
- SdB 27.84 m²
- SdB 35.38 m²
- WC1.95 m²
- DgT5.58 m²
- Terrasse14.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

