




Maison familiale T4 avec jardin à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde
349 998 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 324 m²
Maison familiale T4 avec jardin à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de Saint-Denis, MAXImmo vous propose cette agréable maison T4 idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Développant environ 96 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle avec au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et wc.
À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, de deux terrasses pour vos moments de détente ainsi que d’un terrain de 324 m² piscinable. Trois stationnements privatifs complètent ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout pour les parents actifs souhaitant rejoindre rapidement écoles, commerces, centre de Saint-Denis, zone universitaire, CHU et principaux axes routiers.
Une maison facile à vivre dans un environnement calme et apprécié.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 674 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les points forts du bien
- Secteur résidentiel recherché de Sainte-Clotilde
- Maison mitoyenne d’un seul côté
- Calme (en fond d'impasse)
- 3 chambres dont suite parentale au RDC
- 1 terrasse
- 1 Varangue
- 3 stationnements extérieurs
- Chauffe-eau solaire
- Cuisine aménagée indépendante
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Denis 97490
- Référence13674 974-274JB


Détail des pièces
- CUISINE9.65 m²
- SALON25.9 m²
- WC SEPARE1.1 m²
- SUITE PARENTALE13 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC SUITE PARENTALE4.45 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- CHAMBRE113.32 m²
- DRESSING CHAMBRE14.55 m²
- WC SEPARE1.58 m²
- CHAMBRE211.85 m²
- SALLE DE BAIN7.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 567 948 • RCP AIPIR200119

