Locaux 118 m² Saint Joseph

MAXImmo vous propose sur Saint-Joseph, secteur Carosse cet ensemble commercial avec rentabilité en place, idéal investisseur ou activité professionnelle Situé sur un axe passant, cet ensemble de 2 locaux commerciaux actuellement exploités constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou l’exercice d’une activité professionnelle. Premier local (actuellement exploité en commerce de fruits et légumes) : Surface d'environ 89 m². Chambre froide, climatisation Sanitaires Espace de stockage de 29 m² 3 places de parking Deuxième local (actuellement exploité en pizzeria à emporter) : Surface de 18 m² Sanitaires indépendants 1 place de parking Double accès pratique, dont une servitude à l’arrière, idéale pour les livraisons. Implanté sur un terrain de 600 m² en zone U, avec potentiel d’agrandissement selon vos projets. Clientèle fidèle déjà en place, assurant une fréquentation régulière et une activité pérenne. Bonne rentabilité : locaux déjà loués ou exploitables immédiatement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12917 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Veronique au 06 93 82 60 77 ou par mail à veronique.l@maximmo.re OU Florian au 06 93 05 40 79 ou par mail à florian.mandin@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"