BÂTIMENT COMMERCIAL – LA MARE SAINTE-MARIE (PROXIMITÉ AÉROPORT ROLAND GARROS)

Situé à La Mare – Sainte-Marie, dans une zone logistique et commerciale recherchée.
MAXImmo vous propose ce bâtiment commercial indépendant d'une surface totale : 180 m² au sol.
Actuellement composé essentiellement de bureau, il peut être entièrement réaménagé pour convenir à votre activité
    10 bureaux pour une surface total d'environ 170 m².
    Une cuisine d'environ 4.30 m²
    Deux wc avec un lavabo sur une surface d'environ 13.5 m²
    Une salle d'archive d'environ 23 m².
    Un magasin d'environ 70 m².
    Accès indépendant et sécurisé
L’ensemble offre fonctionnalité, confort et flexibilité, idéal pour une activité artisanale, logistique, commerciale ou de services.
    8 places de parking privatives
    Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons sur une cour d'environ 65 m².
    Emplacement stratégique proche RN2 et aéroport Roland Garros.
    Environnement professionnel dynamique
    Bureaux climatisés
    Mezzanine augmentant la surface exploitable
    Accès indépendant et parking privatif
    Taxe foncière : env. 2 922 € / an (à la charge du locataire)
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € - Dépôt de garantie : 6 000 € - Honoraires charge locataire : 6 510 €
Mandat n° 13 295 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"