HANGAR NEUF 400 M² – ZONE INDUSTRIELLE BEL AIR SAINT-LOUIS

📍 Emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Bel Air à Saint-Louis.
MAXImmo vous propose ce hangar flambant neuf d'environ 400 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques :
• Surface : 400 m²
• Dimensions : 36 m x 11 m
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Isolation réalisée
• Livré brut, avec attente pour WC PMR
• Tout-à-l’égout
• Accès possible pour 2 containers de 20 pieds
• 4 places de parking
• Accès pratique pour véhicules professionnels
💧⚡ Forfait provisoire eau + électricité : 200 € / mois
🏠 Taxe foncière : 6 000 € / an à la charge du locataire
🔐 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📋 Honoraires d’agence : 2 mois de loyer
Un local neuf, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité dans le secteur industriel de Saint-Louis.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Loyer: 6000.00 €* - Honoraires charge locataire : 12000 € TTC - Dépôt de garantie : 12000 € Mandat n° 14142 Réseau MAXImmo -  Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"